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Vermietung in Zeiten der Mietpreisregulierung, PiG 110
Inhaltsübersicht
Vorwort
Mietpreisbegrenzungen und Eigentumsgarantie
Aktuelle (Anwendungs-)Probleme der „Mietpreisbremse“
Mietpreisüberhöhung, Mietwucher und Mietendeckel
Beschränkung durch das Recht der Kostenmiete
Die Ermittlung der ortsüblichen Miete
Durchführung der Vergleichsmieterhöhung
I. Einleitung
II. Voraussetzungen für die Mieterhöhung nach § 558 BGB
III. Form und Begründung des Mieterhöhungsverlangens, § 558 a BGB
IV. Zustimmungsfrist § 558 b Abs. 2 BGB
V. Klagefrist § 558 b Abs. 2 BGB
VI. Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung
VII. Beweislast
VIII. Entscheidung durch den Tatrichter
Modernisierungshemmnisse durch Mietpreisrecht
Begrenzung der Miete durch das Betriebskostenrecht
Die mietrechtliche Rechtsprechung des BGH im vergangenen Jahr
Die Mietkaution in der Wohn- und Geschäftsraummiete
Gesetzgebungsupdate
Vermietung in Zeiten der Mietpreisregulierung
Durchführung der Vergleichsmieterhöhung
Butenberg in PiG 110 (2021) | Durchführung der Vergleichsmieterhöhung | 1. Auflage 2021
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