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IMR
Hefte
2024
Heft 4
Vorwort
GrSt-Bundesmodell: BFH soll über Rechtmäßigkeit entscheiden – Signalwirkung für Ländermodelle?
Unwirksame Quotenabgeltungsklausel "infiziert" Schönheitsreparaturklausel nicht!
Mieter muss fehlende Renovierung beweisen!
Fristlose Kündigung gegenüber schuldunfähigem Mieter?
Hundehaltung: Zustimmungsvorbehalt nur bei sachlichen Kriterien wirksam
Kein zwingender Anspruch auf Mieterauswechslung bei Mietermehrheit
Anspruch auf Untervermietung nach Auszug eines Mitmieters?
Versuchter Prozessbetrug rechtfertigt nicht unbedingt Kündigung!
Eigenbedarf bei Vertragsschluss bereits absehbar: Kündigung unwirksam
Erleichterte Kündigung im Zweiparteienhaus: Nicht bei Gelegenheitsnutzung
Wohnwertverbessernde Mietermodernisierung rechtfertigt keine Kündigung!
"Miete für die Wohnung" + "Miete für Stellplatz" ≠ "Miete für Wohnung mit Stellplatz"
Ortsübliche Vergleichsmietenbestimmung im selbständigen Beweisverfahren ist unzulässig!
Trotz Ukraine-Kriegs: Keine nachträgliche Anpassung der Vorauszahlung
Heizkostenabrechnung fehlt: Betriebskostenabrechnung (ggf. nur insoweit) unwirksam
Fehlbelegte Sozialwohnung ist Kündigungsgrund
Vermieter muss Mietobjekt in genehmigungsfähigem Zustand übergeben
Rechtsnachfolger trifft keine Räumungspflicht trotz weitergeführten Mietvertrags!
Schloss muss vor Geltendmachung von Schadensersatz ausgetauscht sein!
Vorzeitige Rückgabe der Pachtsache schließt Ersatzansprüche des Pächters aus!
Grundlegende Umgestaltung: Wann liegt sie vor?
Gestattungsbeschluss: Prüfungsprogramm für die Anfechtungsklage
WEG-Verwalter muss Bauarbeiten wie ein Bauherr überwachen!
Wie haftet der WEG-Verwalter bei pflichtwidriger Überzahlung?
Wäschelüften geht in Ordnung!
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels nur durch ausdrücklichen Beschluss
Sanierungskostenverteilung - häufig komplex
Schadensersatz in einem Altfall: Wer haftet?
Wo und wie hat die Einsicht in die Eigentümerliste zu erfolgen?
Einladung zur Eigentümerversammlung durch den Verwalter nach Ablauf der Bestellung?
Keine Entlastung des Verwalters bei unklaren Kosten
Anforderungen an Beschluss für Wanddurchbohrungen?
Fernwärme: Kein Eintritt der WEG in Versorgungsvertrag aus der Bauphase
Datenschutzverstoß des Vermieters schon bei Fahrlässigkeit eines Angestellten bußgeldbewehrt
Fremdenbeherbergung oder Wohnen?
Umwandlung eines Wohnhauses in eine Arbeiterunterkunft ist Zweckentfremdung
BVerfG zu Videoverhandlung - es geht doch!
Anfechtung eines Abrechnungsbeschlusses: Beschwer des Klägers bei Abweisung?
WEG-Sache, wenn Nachbargrundstück einem Mitglied gehört?
Verwalterbestellung im Wege einstweiliger Verfügung? Hurry up! Don't be long!
Verwalter, übernehmen Sie!
IMR 2024, 157
Anm. zu BGH: Gestattungsbeschluss: Prüfungsprogramm für die Anfechtungsklage
Entscheidungsbesprechung von RiKG Dr. Oliver Elzer, Berlin zum Urteil v. 09.02.2024 - V ZR 33/23
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